Стать владельцем
Пользователи садовых участков в Муравленко стали активнее регистрировать право на землю. За последний год жители оформили более двухсот садовых участков. Уже в конце августа специалисты управления муниципального имущества начнут формировать реестр невостребованных земель.
Сегодня в садоводческом товариществе распределено более тысячи участков. По закону, если земля используется, граждане обязаны регистрировать это право в управлении муниципального имущества. Причем оформить квадратные метры можно как в собственность, так и в аренду.
Юрий Антонов с супругой давно мечтали о собственном садовом участке и два месяца назад, наконец, оформили землю по закону, всего более тысячи квадратов. Теперь планируют обустройство пространства и уже точно решили, что поставят летнюю беседку и уютный дом. А чтобы полноправно распоряжаться участком, Юрий сразу заключил договор аренды на 49 лет.
Аренда или покупка?
При оформлении договора аренды садовый участок берется в пользование. Срок договора можно определить самостоятельно, максимальный – 49 лет. Если в этот период постройки на участках продаются, то и право пользования землей необходимо будет переоформить на нового собственника.
Чтобы зарегистрировать свой садовый участок, необходимо обратиться с заявлением и пакетом документов в многофункциональный центр. На рассмотрение у специалистов 30 дней. Затем останется лишь подписать договор.
Список документов для оформления земельного участка, предназначенного для ведения дачного хозяйства:
• копия кадастрового пас-
порта земельного участка;
• копия паспорта;
• копия членской книжки;
• копия решения правления собрания о распределении земельного участка;
• копия ИНН;
• копия свидетельства о госрегистрации права собственности на здание (при наличии).
А если земля оформляется в аренду, то в год в среднем придется заплатить порядка 130 рублей, в зависимости от квадратуры. Сегодня в товариществе оформлено уже 730 садовых участков. Темп взят хороший, говорят специалисты. Тем не менее еще остаются земли, по которым жители не закрепили право пользования. Выездные проверки по ним начнутся в конце лета. Специалисты УМИ будут проверять, какие неоформленные участки фактически используются, и устанавливать их хозяев.
И гараж, и землю
Право владения землей необходимо оформить и владельцам гаражей. С 1 сентября ямальцы смогут сделать это в упрощенном порядке. Накануне депутаты Законодательного Собрания Ямала заочным голосованием внесли изменения в окружной закон.
Документ вступит в силу одновременно с федеральным законом о гаражной амнистии. Для приватизации земли необходимо будет оформить техплан гаража, выписку на земельный участок и обратиться с пакетом документов в управление муниципального имущества. Специалисты готовы оказать жителям всю необходимую помощь. На сегодняшний день в Муравленко оформлению подлежат более 1 500 гаражей. Подать заявление и бесплатно приватизировать участок, на котором находится гараж, можно будет до 1 сентября 2026 года.
