Управляющие компании готовят жилой фонд к зиме
* Сайт YouTube нарушает законодательство РФ
Лето – горячая пора у жилищно-коммунальных служб города. Сегодня управляющие компании проводят плановые ремонтные работы по подготовке жилого фонда к осенне-зимнему периоду.
Перечень работ традиционный. Это утепление межпанельных швов и балконных примыканий, косметический ремонт подъездов и входных групп, кровельные работы, промывка внутридомовых сетей. Весь план работы формируется на основании весеннего осмотра жилых домов техническими специалистами и письменных заявок, поступающих от жителей.
МИХАИЛ ОСИПЕНКО, исполнительный директор Холдинга Городское хозяйство: «В летний период у нас в основном проводится ремонт швов. На этот год по швам запланировано выполнить 6 000 погонных метров, это объемная работа. На данный момент работают два звена. Но, единственное, на этой неделе из-за погоды работы немного были приостановлены».
На сегодняшний день по межпанельным швам уже выполнено почти половина от заявленного объема, однако фронт работ еще большой, и необходимо успеть закончить всё до наступления холодов.
В разгаре и косметический ремонт подъездов. В среднем на каждый уходит около двух недель. За это время рабочие штукатурят и красят стены, белят потолки, при необходимости могут заменить входные двери и поврежденные перила.
ДМИТРИЙ КУЛЬТИН, главный инженер «ЖЭК-1»: «Мы, естественно, хотим, чтобы вас встречал чистый подъезд и чистый фасад, и проводим очень много подъездных работ, порядка 30-40 подъездов стараемся выполнить за год».
Помимо ремонта фасадов и подъездов, бригады производят и срочные работы, выезжая на заявки жильцов. Так, например, ремонт кровли в дождливый период требует быстрой реакции от управляющей компании.
НАТАЛЬЯ РЫБАСОВА, старший мастер ООО «Лазурная-2»: «Ведется своевременная отработка заявок. То есть жильцы напрямую контактируют с управляющей компанией, с мастерами, звонят в диспетчерскую службу, если появилась заявка, либо пишут заявку. Заявление мы тоже отрабатываем и устраняем все недочеты».
Промывка сетей тепловодоснабжения и проверка их герметичности – важная часть подготовки многоквартирного дома к зиме и отопительному сезону. Управляющие компании уделяют этому процессу особое внимание.
МИХАИЛ ОСИПЕНКО, исполнительный директор Холдинга Городское хозяйство: «Также у нас выполняются работы по подготовке к зиме – это промывка тепловодоснабжения внутридомовых сетей. У нас на промывке 159 домов стоит, в 67 домах промывка выполнена».
Работы по текущему и плановому ремонту продлятся всё лето и продолжатся осенью до тех пор, пока будут позволять погодные условия.
