В Росреестре рассказали, как безопасно приобрести квартиру

Эксперты ямальского Росреестра предупреждают: наличие ключей от квартиры и приятная улыбка продавца не гарантируют, что после подписания договора вас не попросят освободить жилье, а деньги не исчезнут в судебных тяжбах.

Чтобы этого не произошло, перед покупкой жилья необходимо тщательно проверять документы. Первым делом сверьте паспортные данные собственника с выпиской из ЕГРН. Если есть несовершеннолетние владельцы – потребуется разрешение опеки. Обязательно убедитесь в отсутствии обременений: ипотеки, ареста, аренды или запрета на сделки. Проверьте продавца на долги и банкротство, так как сделку могут оспорить кредиторы. Также тревожным сигналом могут быть частые перепродажи квартиры. 

Не покупайте недвижимость, если продавец не показывает оригиналы документов или отказывается предоставить свежую выписку из ЕГРН. Особое внимание уделите отметке о невозможности регистрации без личного участия собственника: в этом случае сделка возможна только при его присутствии. Если такая запись есть, Росреестр обязан вернуть документы, поданные по доверенности, даже если она оформлена нотариально. 

Проверка документов занимает несколько дней, но способна сохранить деньги и нервы на годы вперёд, отметили в Росреестре.