Жёсткий контроль. Подписан закон, нацеленный на предотвращение появления обманутых дольщиков.
Государственный контроль в области долевого строительства многоквартирных домов на территории округа, как и прежде, будет осуществлять служба государственного строительного надзора ЯНАО, сообщает пресс-служба врио губернатора. Теперь застройщики должны будут соответствовать новым требованиям, чтобы получить право строить многоквартирные дома.
С 1 июля 2018 года компании проходят жёсткий отбор, определяющий их финансовую устойчивость. Размер собственных средств таких компаний должен составлять не менее чем десять процентов от планируемой стоимости строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, указанной в проектной декларации. Необходимая сумма должна находиться на банковском счёте застройщика, открытом в уполномоченном банке. Застройщик и технический заказчик, выполняющие работы, обязаны будут открыть банковский счёт в одном уполномоченном банке и осуществ-лять расчёты между собой только с использованием этих счетов.
Также с июля этого года расширяется перечень информации, которую компания-застройщик обязана размещать на своём официальном сайте. Граждане смогут ознакомиться с градостроительным планом земельных участков, на которых застройщик строит дома, расчётом размера собственных средств компании и нормативов её финансовой устойчивости.
Уже с 1 июля 2019 года все новые проекты жилищного строительства должны будут использовать новые формы договоров долевого участия. Дольщики и застройщики будут взаимодействовать друг с другом не напрямую, как это было ранее, а через специальные счета в аккредитованных банках. Во время переходного периода с 1 июля 2018 по 30 июня 2019 старый механизм условий участия в долевом строительстве будет действовать параллельно с новым, что позволит строительной системе адаптироваться к новым реалиям.
Руководитель департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Юрий Теряев обратил особое внимание жителей округа, которые задумались о покупке жилых квадратных метров вне территории ЯНАО, о необходимости скрупулёзного подхода к выбору застройщика. Отметив, что контроль над застройщиками в округе ужесточён кратно, он порекомендовал ямальцам самым серьёзным образом отнестись к проверке документов и истории деятельности выбранных застройщиков на рынке.
